我校（院）桐城南路兩處沿街門面房合同即將期滿，經校（院）長辦公會議研究同意，向社會公開招租。公告期為2024年11月7日15：00-2024年11月26日16：00。

一、基本情況

出租標的基本信息

1.擬出租標的為中共安徽省委黨校（安徽行政學院）房產，位于合肥市桐城南路，中共安徽省委黨校（安徽行政學院）北校區西側（具體以現場勘察為準）。

2.擬出租標的無免租金裝潢期。

3.以上出租標的租期三年（2024年12月1日-2027年11月30日），租金每6個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標的履約保證金為3個月實際月租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。

4.出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

二、招租方式

采用公開競價方式（一次性報價），價格最高者確定為承租方，低于底價或無人競價按流標辦理。如果符合條件競租者只有一家，允許獨家承租。

優先權人參與本項目，同等價格下，原承租人享有優先權。

三、資格條件

1.凡依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織、個體工商戶均可參與競租。

2.不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（由意向方提供書面承諾函）：

（1）在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單的；

（2）在“信用中國”網站中被列入失信被執行人名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的。

3.不接受聯合體參與競租。

四、報名方式

于2024年11月26日16:00前，將密封的報價函（需注明承租期限）送至合肥市包河區屯溪路301號行政樓228室。

參與競租的須提交營業執照、法人身份證、代理人身份證、委托書復印件各一份 (原件備查)、承諾函。

五、報名時間

公告之日起至2024年11月26日16:00止。

六、公開競價時間

競價時間同報名截止時間，2024年11月26日16：00。

七、公開競價地點

合肥市包河區屯溪路301號行政樓2樓會議室。

八、報名地點

合肥市包河區屯溪路301號行政樓228室。

九、聯系人

宋老師，0551-63774485

吳老師，0551-62173664

十、注意事項

1.以上標的禁止經營違法、違規項目。

2.競租者應在本公告期截止前現場踏勘出租標的（聯系人宋老師，13721068991），就相關情況主動咨詢，充分了解出租標的詳細情況，合理報價。

3.因不可抗力、政府有關政策調整及校（院）建設規劃需要，導致以上房產無法繼續出租的，承租方必須無條件搬離。

4.各競價者在競標前需遞交5000元保證金（競標現場遞交現金），未競得者現場退還保證金，競得者保證金于合同簽訂后退還。

5.合同簽訂時，競得者需繳納前6個月房租及履約保證金。

6.競得者在競標結果確認后3個工作日內不簽訂合同，5000元保證金不予退還。

7.競得者若于合同履約過程中違約，履約保證金不予退還。

              中共安徽省委黨校（安徽行政學院）  

                     2024年11月7日